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欧博会员登录:惠州5.6亿元挂牌两宗商住地 预计10月18日出让

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观点网讯:9月13日消息,广东惠州挂牌2宗商住地,分布于惠城江北与仲恺潼湖,总出让面积7.1万方,总建筑面积18.3万方,总起价5.6亿元,预计10月18日出让。

据观点新媒体了解,[2022] 001号地块位于惠城区金龙大道东南片区,用途为城镇住宅及商服用地,用地面积52881.51平方米,计容建筑面积≤132205平方米(其中商业服务业建筑面积的比例≤10%,配套设施建筑面积≥530平方米),容积率不超过2.5,建筑密度不超过30%,绿地率不低于35%。起始价为37450万元,竞买保证金11235万元。

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[2022] 002号地块位于仲恺高新区潼湖生态智慧区梧村河东片区,用途为住宅及商服,面积为18024平方米,计容建筑面积≤50467平方米(兼容的商业建筑面积占该地块总计容积率建筑面积的3%-10%,兼容的商业用地不能建设服务型公寓),容积率不超过2.8,建筑密度不超过22%,绿地率不低于35%。起始价为18592万元,竞买保证金为9296万元。地块竞价溢价达到总地价21380万元时,转为采用摇号方式确定竞得人。

另据要求,[2022] 001号地块开发投资总额不少于98000万元,同时,江北南区JB29-7-01-02地块计算指标用地面积19827�O住宅用地,同步无偿划拨给市城市建设投资集团有限公司(或其全资子公司),用于建设安置房小区。

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